セブンスターマンション第2五反田

  • 東京都品川区西五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
2,680万円
83.3万円/㎡
相場
2,559万円
79.5万円/㎡
1,569
2,229
2,889
3,549
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜2,889万円
69.2万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月20日
セブンスターマンション第2五反田
2,680万円（83.3万円/㎡）/ 8階 / 32.19㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は68.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/212,680万円83.3万円8階 32.19㎡ 1DK南西
2025/07/084,399万円73.2万円7階 60.09㎡ 2LDK南西
2025/05/134,499万円74.9万円7階 60.09㎡ 2LDK南西
2025/02/054,499万円74.1万円7階 60.69㎡ 2LDK南西
2024/11/143,680万円70.4万円7階 52.29㎡ 2LDK南西
2024/10/083,799万円72.7万円7階 52.29㎡ 2LDK南西
2024/10/051,010万円53.7万円3階 18.8㎡ 1R南西
2024/09/074,099万円68.2万円5階 60.09㎡ 2LDK南西
2024/07/261,150万円61.2万円3階 18.8㎡ 1R南西
2024/07/214,199万円69.9万円5階 60.09㎡ 2LDK南
2024/07/161,099万円58.5万円3階 18.8㎡ 1R南西
2024/07/073,498万円69.9万円3階 50.04㎡ 2DK南
2024/07/071,100万円58.5万円3階 18.8㎡ 1R南西
2024/06/154,299万円71.5万円5階 60.09㎡ 2LDK南
2024/06/074,399万円73.2万円5階 60.09㎡ 2LDK南
2024/04/051,180万円62.8万円3階 18.8㎡ 1R南西
2024/03/224,499万円74.9万円5階 60.09㎡ 2LDK南
2024/03/052,780万円61.8万円3階 45.01㎡ 2DK南西
2024/02/234,599万円76.5万円5階 60.09㎡ 2LDK南
2024/02/152,680万円59.5万円3階 45.01㎡ 2DK南西
2024/01/234,699万円78.2万円5階 60.09㎡ 2LDK南
2024/01/044,799万円79.9万円5階 60.09㎡ 2LDK南
2023/12/102,880万円64.0万円3階 45.01㎡ 2DK南西
2023/11/262,480万円52.6万円9階 47.13㎡ 2DK-
2023/11/212,540万円54.4万円3階 46.65㎡ 2DK南西
2023/11/214,899万円81.5万円5階 60.09㎡ 2LDK南西
2023/10/144,999万円83.2万円5階 60.09㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
セブンスターマンション第2五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 2,680万円83.3万円32.19㎡1DK8階 / 11階建 南西1980年52戸SRC
2025/01/18グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,280万円95.6万円34.31㎡1DK6階 / 7階建 南西1978年13戸RC
2025/05/20西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 3,680万円102.1万円36.06㎡1LDK4階 / 5階建 北東1977年30戸RC
2025/07/03中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,080万円71.1万円29.26㎡1DK2階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2024/06/03マートルコート目黒不動
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 1,600万円65.5万円24.43㎡1R3階 / 7階建 北1985年48戸SRC
2025/05/08ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 2,480万円67.0万円36.99㎡1DK2階 / 7階建 北西1979年44戸SRC
2024/09/09マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 3,180万円96.4万円32.99㎡1LDK+WIC4階 / 5階建 南西1981年26戸RC
2025/01/18セザール西小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 3,880万円102.2万円37.97㎡2DK6階 / 7階建 南1984年30戸RC
2024/09/02西小山フラワーハイツ
品川区荏原七丁目
西小山駅6分 2,780万円74.4万円37.35㎡1LDK2階 / 3階建 南1977年15戸RC
2025/05/03トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 2,600万円84.5万円30.78㎡1DK2階 / 9階建 北東1979年101戸SRC
2025/07/24ジュネスかむろ坂
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,699万円83.3万円32.4㎡1DK3階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2024/10/14ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 2,800万円95.7万円29.25㎡1R1階 / 5階建 -1981年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は品川区の平均と比較して13.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
品川区
95.9万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名セブンスターマンション第2五反田
所在地東京都品川区西五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩5分
築年月1980年
階数11階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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